復式、躍層和錯層式房屋的區(qū)別
買房可是中國人的頭等大事啊，所以說既然要買就買的放心明白，但是時下隨著開發(fā)商不斷推陳出新的住宅類型，消費者面對越來越多的選擇，卻不知該如何下手？什么是復式？什么是躍層？什么是錯層？估計不少購房者根本說不明了，因此這里永云別墅小編就以圖文并茂的形式說說三者之間的區(qū)別
1、什么是復式？
復式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。
復式住宅層高僅僅是稍高于住宅，而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的！
2、什么是躍層？
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
也就是說躍層的層高其實是兩套商品房層高之和，而躍層式住宅層高一般是5.6米。
3、什么是錯層？
指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。
結構上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
那么錯層和躍層以及復式的最大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，而錯層和復式內(nèi)的各個房間則處于不同層面。
